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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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多數問題其實都可以迎刃而解
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（中央社記者胡玉立多倫多11日專電）今天是國際女童日，加拿大總理夫人蘇菲?杜魯道和追求女童權益的公益團體，在多倫多進行一連串活動，為全球女童大聲爭取公平待遇。參與者也包括從台灣移民來的高中女生。 杜魯道夫人今天和這群加拿大女學生在多倫多的活動滿檔。一早先為多倫多股市開市、中午在「加拿大國際計畫組織」（Plan International Canada) 與參與「因為我是女孩（Because I am a Girl)」運動的5位女學生座談，暢談全球女童現況和未來。下午則在CityTV的CityLine節目中，和從台灣移民來的女學生林耘非（Georgia Lin），共同接受節目主持人專訪。 杜魯道夫人在專訪中表示，民眾應勇於改變傳統觀念，向所有對女性不合理的言論和態度說不。 早在兩週前，「因為我是女孩」運動就已向加拿大政經界領袖提出#GirlsBelongHere的挑戰，要求當前位居要津的政經界領袖把位子「讓給女孩坐坐看」。10月初，來自加拿大各地共8位年齡介於17歲到23歲不等的女孩，在渥太華國會山莊見習，擔任一天的加拿大部長職務。 至於全球各地則有50多國共250位政經界領袖「讓位一天」給提出相同挑戰的年輕女孩，讓她們有機會體驗和了解執掌重責大任所需要的領導力和挑戰，也藉此激勵世界各地女性，「相信有朝一日，妳也可以做到」。 目前在多倫多就讀12年級的高中女生林耘非，是8位前往渥太華見習部長職務的女孩中，唯一的華裔女生。她在3日見習的部長職務是「加拿大執政黨政府首席國會議員」，主要任務是與在野黨國會議員和媒體進行預算及政策溝通，確保政府法案在國會通過。 林耘非表示，見習當天，她有機會在加拿大國會質詢中提問、並參與討論氣候變化等重大議題。在過程中她學到很多，是很棒的經驗，也明白想要擔任更好的領袖，自己需要再補強什麼。 值得一提的是，為了對維護並爭取女童權益的具體支持，杜魯道夫人除了預先錄製支持#GirlsBelongHere影片，並參與今天的「國際女童日」活動，10日還在臉書正式成立她的官方粉絲專頁（Sophie GregoireTrudeau），以便在11日為第5屆「國際女童日」發聲。 「國際女童日」是在2011年由聯合國大會通過，決定在每年的10月11日慶祝並確認女童的各項權利，希望女童提供更多機會，並提高全球女童在教育、醫療、法律和安全方面的待遇。1051012
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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新北市政府教育局於昨（八）日在板橋四三五藝文特區辦理「教師藝文聯展開幕式」，及「校長及教師藝才能展演活動」，展出校長、教師的創作，與教師硬筆書法比賽得獎作品、校園美感微電影及美感創藝攝影大賽得獎作品。昨日的開幕式，校長與教師們使出渾身解數，繼前年校長才藝秀及去年的『送愛新烏』活動，今年以『校長也有藝』為主題，邀請泰風薩克斯風樂團及新北市教師鼓藝團於進行演出（見圖），為聯展增彩。
新北市教育局長龔雅雯表示，每年十月份為新北藝術教育月，本年度訂為「新北五藝思」，不僅是為了符合今年五周年的象徵，也是希望取其臺語諧音，能夠讓本市的藝術教育更「有意思」，帶領民眾與世界接軌，走出另一個不同的藝術視野，以不同媒材及思考方式進行藝術創作，發揮煥然一新的創意，培養嶄新的美感體驗，達到藝術教育的目的。龔局長說，今年特別邀請本市校長及教師共襄盛舉，共徵求到七十四件作品，內容包括油畫、水彩、版畫、書法及剪紙等五大類。歡迎民眾踴躍參與，另二十九日將在大觀藝術教育園區舉辦藝術終身教育嘉年華活動，當日將有超過一百攤藝術成果、美食展及DIY手工藝體驗課程、園區踩街和集點兌換文創產品的活動，歡迎大家攜家帶眷「藝」同玩樂。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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在分區系列賽輸掉第1場的國民隊，如果再輪，就要落入瀕臨淘汰的絕境。開賽，道奇就取得領先，但國民隊板凳捕手羅巴頓，雖然7年大聯盟生涯只有17支全壘打，沒想到他竟轟出逆轉戰局的3分砲，讓國民在季後賽追平道奇。道奇在國民主場，第2棒Corey Seager連續兩場比賽，首打席都敲出全壘打，幫助道奇開局就領先，球賽主播：「沒有好球三壞球，席格打擊，這球敲成右外野方向的飛球，席格連續兩場比賽首打席全壘打。」取得1分領先之後，3局上道奇又有攻勢。球賽主播：「右外野方向的小飛球，二壘上的跑者繞過三壘衝本壘，安全上壘得分。」系列賽第1場，國民在自己家裡輸球，第2場如果再輸，面子真的掛不住，想得分總要有人跳出來，不過誰也沒想到，居然會是JoseLobaton。球賽主播：「這球打擊出去左外野方向，外野手退到牆邊全壘打。」在4局下，Jose Lobaton敲出逆轉3分砲，這是Jose Lobaton 7年大聯盟當中，累積僅僅第17支全壘打，還只是季後賽出現過的第2支，就在這時候出現，絕對價值連城。國民打出氣勢，5局下再攻下1分，擴大領先優勢，7局下則是增添保險分。球賽主播：「一好球一壞球，左外野方向的安打，外野手回傳本壘來不及，國民5：2領先。」最後國民也就以這3分差距，拿下比賽勝利，在系列賽當中，扳成1：1平手，而接下來兩場比賽，將要前往洛杉磯，在道奇主場進行。(民視新聞張鎮麟、黃俊諭綜合報導)
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多潮霖資產 銀行利息比較
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
彰化銀行軍人貸款率利但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【吳江泉╱高雄報導】
高市議員黃天煌關心捷運紅線延伸至林園規畫案，何時能啟動？市長陳菊2日答詢表示，小港、林園地區是重要工業區，考量當地居民是高雄勞工最多區域，加上對經濟發展貢獻度，市府會持續向中央爭取，將花1千萬元先進行專業評估。
黃天煌指出，林園、小港人口達22萬人，占高雄市8.17%，依規畫高雄捷運小港林園線可新建小港醫院、高雄餐旅大學、洲際貨櫃中心及林園工業區等18站，創造沿線商機及搭乘人次，不少市民好友向他反映，希望捷運能延伸到林園帶動地方發展，但輕軌恐無法達成此目的，如果能變更為重軌捷運，更能發揮作用。
他說，輕軌變更為重軌捷運，一條路線直達小港市區，一條從沿海路到達林園，如此市區市民要去小港、林園比較省時便捷，小港、林園區民眾要往返市區亦方便。
陳菊表示，這條路線將帶動洲際貨櫃中心及小港林園整體發展，當然支持捷運延伸到林園，也會在行政院向中央爭取，交通部已補助高市840萬元，加上市府自籌160萬元，將進行高捷小港林園線路規畫評估報告，如果專業評估預算不夠，她支持增加，等評估方案出爐再向市民說明。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多ok忠訓 借款利率計算
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%上海銀行房貸諮詢的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件ok忠訓 如何賺錢的方法
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社台北6日電）台北外匯市場新台幣兌美元今天中午暫收31.382元，貶1.1分，成交金額4.09億美元。 新台幣兌美元今天開盤價為31.350元，早盤最高31.340元、最低31.382元。1051006
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重華泰銀行小額信貸 自己做點
第一：房屋座落地點和周圍潮霖資產 房貸利率比較2019的環境
遠東銀行整合負債第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者韓婷婷台北21日電）櫃買中心公告表示，復興航空因有重大事項待公布22日起暫停交易，於上櫃市場掛牌的復興航空公司債一一併自22日起暫停交易。 櫃買中心公告復興航空上櫃轉換公司債自105年11月22日起暫停在證券商營業處所買賣，復興航空將於重大訊息公布後，再申請恢復交易。 復興航空晚間發布重大訊息指出，明天停航一天並召開臨時董事會後向社會大眾說明處理方式，旅客可辦理全額退費，預計45天內退費。1051121
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者王鴻國新北市19日電）新北市政府首創技職國際平台並舉辦「國際青年專案設計與製作論壇」，吸引英國、芬蘭、德國、日本等多國師生來台，與新北市學生進行國際技職交流。 市府自17日至26日止舉辦為期10天的論壇活動，共有新北及來自英國、芬蘭、德國、日本等國共64位教師學生與會，期望協助學生探索國際技職發展、認識不同文化及瞭解自我在國際社會角色責任。 市長朱立倫表示，技職教育是台灣產業發展的根本，新北市致力推動技職教育，就是希望能讓孩子動手做，從做中學，培養孩子的興趣及一技之長，並與未來工作結合，強化台灣產業人才能量。 他表示，新北市透過推動技職國際平台，增加學生間國際交流的機會，讓世界各國的孩子彼此學習、增廣見聞，擴大技職教育發展性。 教育局長龔雅雯指出，新北市配合技術及職業教育法，率全國之先推出「 Career and Future- 新北市打造前瞻技職人才計畫」。透過「培育技職國際化人才方案」來深化「職業準備教育」，為學生建立國際合作交流平台，創造國際接軌機制。1051019
472DC95E52DE48B3
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