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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
.
你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
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（中央社台北13日電）因為近年加強打擊動植物走私，中國大陸查獲大量野生動植物走私品，為了收藏、宣傳、研究，大陸擬分別在北京與湖南興建2個野生動植物保護館。 新華社報導，大陸國家林業局南方野生動植物保護館近日在湖南長沙舉行了奠基儀式。 大陸國家林業局副局長陳鳳學表示，保護館一南一北共有兩個，北方館位於北京。 他說，南北2個野生動植物保護館項目將成為珍稀動植物的保護館、打擊野生動物非法貿易活動成效的展示館、傳播珍愛自然生態理念的教育館和善待野生動植物、善待地球的宣傳館。 他又說，保護管建成後，將「大大提升中國儲存、管理野生動植物製品的能力和水準」。 大陸過去一直是野生動植物走私的目的地之一。近年來，大陸對包括象牙等野生動植物走私的打擊漸趨積極。中國新修訂的野生動物保護法也將於2017年1月1日起實施。1051113
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者張謙香港6日電）香港中文大學多名學生日前在校園內打麻將，校長沈祖堯終於按捺不住，撰文指事件令人「情何以堪」，又敦促學生三思。 約於2週前，中大6名學生於凌晨時間在校園地標「百萬大道」打麻將，引來保安人員注意和調查。 但過程中，這些學生十分囂張，不但不覺得有問題，並拒絕出示學生證。保安人員其後報警求助，事件受到媒體廣泛報導。 對此事一直保持緘默的沈祖堯終於按捺不住，近日在校長網誌撰文說，這不是一樁校規和使用權的討論，乃是一種責任感和尊重，以至對大學生身分的反思。 他說，科學館平台連接整個百萬大道是中大的心臟地帶，是中大的地標，也是一塊莊嚴的土地，是一代又一代師生攜手走過學習和成長的康莊大道。 因此，對於中大來說，這是一個神聖的地方，其尊嚴值得大家守護。 他說：「如果同學在這裡隨意打麻將、隨意塗鴉、隨意打邊爐（火鍋），甚至有一天發展到大家隨意做出種種不雅行為，我相信，這是絕大多數師生、員工、校友所不願見到的。」 沈祖堯說：「面對中大校訓『博文約禮』，我們情何以堪？」 他說，大學的教育絕對不只是知識的灌輸和專業的訓練，乃是給予年輕人成長和學習負責任的機會，如錢穆說，「求學與做人，貴能齊頭並進」，願同學三思。 近幾年來，媒體及社交平台不時傳出本地大學生一些不文明的言行，比如普遍講髒語及新生入學時舉行帶有性暗示的遊戲，這都令人覺得大學生的內涵日益低落。1051006
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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雖然洋基和紅襪之間的恩怨似乎永無休止，但在這個特別的一天，兩邊願意暫時休戰，一同來慶祝偉大的David Ortiz在洋基球場的第117次出賽也是最後一次出賽。
在掌聲以及歡呼中，開賽前的開幕儀式，「老爹」被他的前隊友、現任洋基中外野手的Jacoby Ellsbury帶進場中，除了送上現役以及退役的洋基球員親筆寫下祝福外，洋基還派出史上最偉大的終結者Mariano Rivera來揭開送給Ortiz的第二件禮物：一個老爹脫盔向洋基球場致敬的油畫。
在第2局被三振後，Ortiz在第4局從洋基先發C.C. Sabathia手中選到四壞保送，紅襪此時也換上代跑，讓Ortiz退場接受全場觀眾的致意，結束他最後一次和死對頭的交手。
洋基球場「今日限定」的奏起了芬威球場的「隊歌」：甜蜜卡羅琳，在隨風飄逸的音樂中，一個時代的背影緩緩的走下了球場，那是一個偉大的打者、那是一代人的回憶，棒球的歷史又悄悄地翻了一頁。
在結束了和洋基的客場之戰後，紅襪將回到芬威球場和藍鳥展開最後的三連戰，這也將是Ortiz在例行賽最後的出賽，或許我們能期待他最後再次將球轟出綠色怪物。
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瑞興銀行汽車貸款
理債一日便 房屋貸款率利最低銀行比較
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新光銀行借款 View
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San Francisco Giants' Brandon Belt, left, and Brandon Crawford, right, celebrate with Conor Gillaspie after the Giants beat the New York Mets 3-0 in the National League wild-card baseball game, ．．． 較多San Francisco Giants' Brandon Belt, left, and Brandon Crawford, right, celebrate with Conor Gillaspie after the Giants beat the New York Mets 3-0 in the National League wild-card baseball game, Wednesday, Oct. 5, 2016, in New York. (AP Photo/Kathy Willens) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Kathy Willens
2016年10月6日週四 台北標準時間下午12時03分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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面對近況不錯的洛杉磯湖人來犯，明尼蘇達灰狼一哥Andrew Wiggins狂灌生涯新高47分，領軍125：99退敵。
Wiggins今天21投14中，命中率高達66.7%，另外22罰17中，他的47分正好跟湖人先發五人的得分一樣多，貨真價實的「I Take 5」。
「我就是找到自己最擅長的方式得分，我現在比較能夠閱讀對方的防守，看看他們是怎麼設計的。」Wiggins說。
本季湖人的「第四節先生」Lou Williams今天依舊打卡上班，決勝節攻下全場17分中的13分，但全隊氣力放盡，防守漏洞百出，分數反而被越拉越開。
「你讓一個這麼優秀的球員罰了22球，他當然會進入節奏，但我們今天就是拿他沒辦法。」湖人總教練Luke Walton說。
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理債一日便 住宅補貼購屋貸款 View
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京城銀行小額信貸利率 View
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Orlando Magic's Damjan Rudez drives past Milwaukee Bucks' Giannis Antetokounmpo during the first half of an NBA basketball game Monday, Nov. 21, 2016, in Milwaukee. (AP Photo/Morry Gash)
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Associated Press | 拍攝者 Morry Gash
2016年11月22日週二 台北標準時間上午10時21分
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NBA新賽季即將登場，不過場上吸睛的焦點，都在幕後的美女身上，日前尼克隊總教練的美艷女兒曝光，現在公鹿隊老闆的俏麗女兒，以及76人隊選秀探花歐卡佛的火辣女友，全都成為球迷的新焦點。
霍納賽克女兒艾比：「我是艾比霍納賽克，我們在拉斯維加斯這裡，要進行2015年的NBA夏日聯盟。」
正妹人人愛，正妹有優待，日前尼克隊主帥Jeff Hornacek的超正女兒，被紐約媒體報導之後，人氣快速暴漲，甚至把老爸的風采搶光光，現在更多的NBA正妹相繼曝光，又引起球迷的注意，特別是真正的富二代，保證讓您讚嘆。
公鹿隊老闆女兒伊登斯：「我老爸很認真的跟我說，有一天將要交棒給我，我以為他是在開玩笑的，但今天我在這裡了，所以他顯然不是在開玩笑。」
沒有錯，就是這位氣質美女，她可是公鹿隊老闆Wesley Edens的掌上明珠MalloryEdens，2年前陪老爸一起參加NBA選秀就己經得到注目，但是最近她在社群媒體的一連串美照被瘋傳，人氣又往上衝了，特別是Edens和Hornacek的女兒不同，走的是小露性感的清新路線。
球賽主播：「歐卡佛漂亮的動作啊！」
要炫正妹的還有76人的選秀探花JahlilOkafor，她的女友Oglensky雖然是在科技公司任職，但是網路上的照片張張性感火辣，完全不輸專職模特兒，再加上亞歷桑納大學的高學歷，讓球迷高呼，這一對又是令人稱羡的人生勝利組。（民視新聞綜合報導）
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潮霖資產有限公司 高雄
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潮霖資產 房屋貸款率利計算
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Minnesota Timberwolves' Karl-Anthony Towns, left, tries to block a shot by Memphis Grizzlies' Mike Conley during the second half of an NBA preseason basketball game Wednesday, Oct. 19, 2016, in ．．． 較多Minnesota Timberwolves' Karl-Anthony Towns, left, tries to block a shot by Memphis Grizzlies' Mike Conley during the second half of an NBA preseason basketball game Wednesday, Oct. 19, 2016, in Minneapolis. The Timberwolves won 101-94. (AP Photo/Jim Mone) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Jim Mone
2016年10月20日週四 台北標準時間上午11時09分
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